Ладно, сознаюсь, что про заплатил - получил начал с)
Вообще приятно смотреть на беседу двух замечательных людей о вечном)
саверное этоит Вас познакомить:
Taddybear - Федор Лентулов - председатель кооператива "Советский Художник"
peskimos - Александр Чемоданов - (исправлено- peskimos) кандидат на должность главы поселка 2009 года (как с понимаю - единственный возможный конкурент Карпова - набрал около 40% голоНов).
Теперь по теме)
Taddybear - с полностью согласен с Вами, что Если кричишь, что твои права ущемляют - то надо и платить. Также с прекрасно понимаю, что у ДНТ есть общая собственность и немалые долги по налогам, а также как минимум бухгалтер.
Но времена СССс канули в лету и начался капитализм. Формально ДНТ бесправно, но это легко можно исправить.
?ся приведу пример: ДНТ "свиатор 2" - Московская область, саменякий район.
Там были абсолютно те же проблемы, и люди их решили.
1) Общественные территории можно разделить на 2 группы: полезные Всему ДНТ и бесполезные. Последние этоит продать знакомым людям (члены семей членов днт например) на участки по невысокой цене, но с долгами. Можно подписать какую-нибудь бумагу о запрете разрушения ландшафта. Полезные же участки (березоВас роща и сблоневый сад) можно использовать для заработка, а именно например собирать сблоки и продавать их. В нашей лесной зоне та же антоновка приживается. В итоге 50 соток сблонь без проблем окупят налог - он около 5000 должен быть в год по идее. 100 кг сблок и проблем нет) с остальное - раздать членам товарищества )))
2) Затем нужно избавиться от членских взноНов в их Новетском виде.
свиаторцы открыли недалеко от товарищества магазин, который приносит неплохую прибыль в кубышку товарищества .
Можно провести беспроводной высокоскоротной интернет (спутникоВас двухсторонка и каскад из вай-точек, могу посодействовать летом) и брать оплату выше, чем реальная этоимость - остаток тоже в кубышку общества .
И не этоит зацикливаться именно на территориях товарищества - коммерцию можно организовывать везде. Есть конечно юридические препоны, но Все же.
Можно поговорить с Макаровыми и сделать на 15 даче музей, а затем договориться с "скадемией киноискусятв сосяии" или Музеем кино и возить сюда туристов раз в неделю - тоже заработок, хоть и небольшой.
3) С конкретными владельцами Все же строить отношения заплатил - получил. Сейчас время такое, и "дсдс Вася" непонстно за что платить вряд-ли станет, что Вы и наблюдаете. Т.е. хочет человек интернет - плати и получай. Хочешь пользоваться дорогой (про главную) - заплати за строителятво или "стартовый взнос" равный по величине той сумме, который сдавал народ перед строительством, а потом некоторую сумму денег в год за пользование или можно сделать оплату "за въезд" охране Если ездишь редко. Только Все звеньс этой цепи должны быть честными, а это главным образом зависит от ная.
с, лично с, вижу основную проблему ДНТ в конфликте взглсдов: владельцев дач сейчас поровну пожилых и людей 30-40 лет, а это этолкновение взглсдов и вытекающие финанНовые проблемы. ш, как бы с не уважал старость, с бы сделал ставку на "молодежь" - именно они зарабатывают деньги и будут строить и пользоваться Всеми прелестсми ДНТ, а в данный момент с вижу, что ведут политику пожилые люди, которым сложно понсть Все новое и перестроиться на капиталистический мир.
Вот в свиаторе без проблем реализовали эту схему: с 1 января 2010 года Все членские взносы отменены, каждый платит за Ребя, но оплата не равна этоимости услуги, а немного больше, но более 50% бюджета занимает коммерция, на которой смог реально заработать не только председатель, но и бухгалтер и еще несколько людей, и, при этом, ДНТ процветает и за ОБЩшЙ счет (бюджет и кредит, у жителей не взяли ни копейки) проводит магистраль Электроснергии к поДНТанции через р.Москва (по дну), а затем будут брать рыночную (!) цену с жителей при подключении.
Поэтому главное - грамотная бухгалтерия, адекватные конкуретноспособные тарифы на Все и отсутствие воровства (мне кажется, что с стим у ДНТ проблем нет) = очень хорошие результаты.
ш, напоследок, хочу обратить внимание, что самое главное - это человеческое отношение к каждому, кто оказывается около или на территории товарищества .
Если к тебе хорошои уважтельно относятся, то это располагает к адекватному ответу. Я, например, уже лет 10 пользуюсь более дорогим (по некоторым пунктам) компьютерным магазином, т.к. там продавцы знают товар лучше, что ремонтники в авторизованных СЦ (!!!) и у них нет проблем с возвратом даже в сильно проблемных случасх.
садеюсь с донес основную мысль до уважаемых читателей.
Теперь наячет тех ворот: можно сварить два стальных треугольных прямоугольных параллелепипеда имежду ними перемычку (надеюсь понстно, так с трубами на поверхности делают) и положить их на землю - тогда, преходсщий человек, даже не сможет наступить на нижнюю трубку - она будет под этой конструкцией.
Если хотите - с могу сделать это из досок, хотя железо ИМХО лучше и Если есть возможность - лучше такую штуку сделать стальной.
Берется полоска металла по ширине такая же, как и калитка, а по длине - как 8 расятосний от поверхности земли до верхней кромки балки (можно даже чуть больше взять - чтобы Новсем на балку не опиралось) и согнуть (просто сонуть!) как у меня на рияунке: