Форум портала "Мои Пески"

Вчера на улице подошла ко мне одна , уже не молодая, жительница Песков с вопросом: Где у нас тут Медведев живёт? Как его найти? После нескольких вопросов выяснилось. У этой женщины есть дочь инвалид. Живут в многоэтажке. Дочь почти не бывает на улице , так как в буквальном слове прикована к инвалидной коляске. Вот женщина и пошла в Песковскую Администрацию с просьбой об обустройстве ступеней подъезда пандусом. Тут то ей и сказали , что у нас этими вопросами занимается Медведев, а не они.... Вот она этого Медведева и разыскивает... Смешно?

Она уже замучилась ходить в администрацию с мольбой о пандусе возле подъезда,грыжу нажила таскаючи.Но нашим властям........божья роса! Они окучивают по 70 -100 тысяч ежемесячно,а пандусы,помойки,рынки,мостики,бани,леса -это дело Путина и Медведева.Александр,предлагаем: Вы пишите про мостик Путину,а мы про пандус Медведеву.Может,они нам нового главу пришлют,и он в течении 3-х дней разрулит эти проблемы?

Про мостик пишет Голубев, я ему только помогаю технически с интернетом. Напишем обязательно. Про пандус. Я обратился с этим вопросом к помощнику депутата ГД Гудкова Рвачёву.Он направил меня к Сергею Левченкову (Первомайский), который выделил швеллера для пандуса. Герман Титов обещал помощь, Самвел .. Думаю справимся. Сейчас задержка со сварочным аппаратом (он в работе еще два дня.А Д.Медведева оставьте мне для учебников. Жаль не знал, что он в Коломну ездил. Может быть бы завёз на школу...Сейчас моё обращение по учебникам изучает в Московской областной Думе наш человек Романович Александр Леонидович.
Что можем, будем делать сами.

К " будем делать сами"... Это только для Начала, с привлечением Депутатов. В дальнейшем, планируется разработка положения, проекта решения Песковских депутатов по этому вопросу. Имеется в виду обязательное оснащение за счёт собственников строений такими пандусами (Администрацию, клуб, библиотеку?, магазины, платформы злектричек и т.д). Для частных домов (для нуждающихся инвалидов) , выделение средств из бюджета.

Сейчас в Москве Собянин очень серьёзно занялся проблемой пандусов. Можно посмотреть в мэрии документы по этому вопросу в качестве образца и разработать свой документ на местном уровне.

По Пандусу проделана работа... , но его самого как не было, так и нет...
1.Было обращение к Зам.Главы администрации района -Ковалёву Константину Григорьевичу ( в его компетенции и ЖКХ)
2. Работники Юридического отдела района 2011.08.09 выезжали на место, сфотографировали ступени подъезда , лестничную клетку.
3.Были проанализированы разные конструкции пандусов и предложен один из них (предложен вариант, когда пандус пристёгнут к перилам и при необходимости откидывается на ступени).
Но самое главное , была разработана программа действий для Инвалида, нуждающегося в пандусе...
Радует лишь то, что этим вопросом занимаются ... , но до результата ещё далеко...
Сама программа действий или ПОРЯДОК СТРОИТЕЛЬСТВА ПАНДУСА вызывает неоднозначные чувства... и конечно требует доработки ... Надеюсь первые предложения будут от форумчан.

Порядок строительства пандуса,
подъемного устройства в многоквартирном жилом доме
Этап первый.
Проведение общего собрания собственников жилья по вопросу
строительства пандуса при входе в подъезд и в подъезде дома (основание ч.2 ст. 44
Жилищного Кодекса РФ, порядок проведения собрания, голосования и принятия
решения установлен в ст. 45-48 Жилищного Кодекса РФ) на этом собрании должны
быть рассмотрены следующие вопросы:
- определен вариант устройства пандуса или подъемного устройства;
- решение о включении после окончания строительства пандуса в состав общего
имущества многоквартирного дома (при этом все собственники должны понимать,
что дальнейшее содержание данного имущества потребует от них пусть
небольших, но ежемесячных дополнительных расходов).
Одним из собственников жилых помещений в доме, как правило, является
Администрация муниципального образования, поэтому на собрании должен
присутствовать ее представитель, а также представитель управляющей и
обслуживающей дом организации.
Этап второй.
Поскольку строительство пандуса, а также обустройство пространства
вокруг него должно осуществляться в соответствии нормами и стандартами,
указанными в ГОСТе Р 51261-99 «Устройства опорные стационарные
реабилитационные. Типы и технические требования», СНиП 35-01-2001
"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", ВСН
62-91 * «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей
инвалидов и маломобильных групп населения», необходимо обратиться либо в
специализированную организацию осуществляющую выполнение данных работ
либо заказать проект, а его выполнение доверить строительной организации.
Этап третий.
Передать в Управляющую организацию протокол общего собрания,
техническую документацию по строительству пандуса для осуществления его
дальнейшего технического обслуживания.
Этап четвертый.
Формирование Управляющей организацией перечня необходимых работ по
содержанию пандуса с указанием стоимости. Внесение изменений в расчетную
квитанцию.

Александр_Чемоданов писал(а):Этап первый.
Проведение общего собрания собственников жилья

Это первая проблема при решение которой необходимо ответить на вопросы:
1.Кто может инициировать собрание?
2.Когда оно является правомочным?
3.Где его проводить?
На эти вопросы должен дать ответы Другой документ примерно такой:МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ.
Есть ли подобный в Коломенском районе или Песках? Есть или нет , но Собрания то проводят! (помните тот случай, когда Смирнова ходила подписывать документ? Думается мне , что это было так называемое Заочное Собрание Собственников жилья.) Вот кое что по этому вопросу из Жилищного Кодекса РФ:
Общее собрание собственников помещений в форме
заочного голосования

Ст. 47 ЖК РФ закрепляет важнейшее право собственников помещений в
многоквартирном доме - право на проведение общего собрания этих
собственников без их совместного присутствия путем проведения заочного
голосования. Определяет особенности общего собрания в форме заочного
голосования.
Проведение заочного голосования - это передача в письменной форме
решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, в
место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего
собрания.
При этом законодатель не устанавливает, какое именно собрание -
первоначальное, очередное или внеочередное может быть проведено в
очной форме, а какое в форме заочного голосования. Из смысла закона
вытекает, что форма заочного голосования применима к любому виду
общего собрания.

Уведомление о проведении общего собрания в форме
заочного голосования

Статья 45 ЖК РФ обязывает собственников помещений в
многоквартирном доме ежегодно проводить общие собрания собственников и
устанавливать сроки и порядок их проведения. Для проведения заочного
голосования (так же, как и для проведения очного собрания) необходимо,
в первую очередь, направить каждому собственнику помещения в
многоквартирном доме сообщение о проведении заочного голосования.
Поскольку заочное голосование является одной из форм проведения
собрания, в сообщении о проведении должно быть указано следующее:
а) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное
собрание;
б) форма проведения данного собрания - заочное голосование;
в) дата и время окончания приема решений собственников по
вопросам, поставленным на голосование, место или адрес, куда должны
быть переданы такие решения;
г) повестка дня собрания;
д) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами,
которые будут представлены на данном собрании, а также место или
адрес, где с ними можно ознакомиться, контактный телефон инициатора
проведения собрания.
Уведомление о проведении общего собрания в форме заочного
голосования отличается от уведомления о проведении общего собрания в
очной форме только одним. Вместо сообщения о месте и времени
проведения собрания указываются место, дата и время окончательного
приема решений собственников по поставленным на голосование вопросам
(подп. 3 п. 5 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ).
Порядок уведомления о проведении собрания не отличается от
порядка уведомления собственников помещений о собрании в очной форме
(ч. 4 ст. 45, ст. 146 ЖК РФ).
Как следствие нарушения порядка уведомления собственников
помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания принятое
им решение может быть оспорено в судебном порядке и признано
недействительным.

Вот…

В многоквартирных домах рядом с подъездной дверью есть дверь в техническое помещение для с./т.работ. Эти помещения почти все самовольно захвачены "единоличными собственниками",проживающими в данном подъезде.На все законы ЖК они наплевали,собрания не проводили... Вот...

Герда писал(а):В многоквартирных домах рядом с подъездной дверью есть дверь....

, то, что Наболевших вопросов много- нет сомнений, но давайте попытаемся их решать по-отдельности. Наших скромных сил заниматься ими всеми просто не хватит. Иначе, необходимо привлекать дополнительные силы....

Александр_Чемоданов писал(а):Этап второй.
необходимо обратиться либо в
специализированную организацию осуществляющую выполнение данных работ
либо заказать проект, а его выполнение доверить строительной организации.

Вот пробую представить Лидию Фёдоровну (мать ребёнка-инвалида) ищущую организацию, заказывающую проект и доверяющую строительство ... и не получается... Моего воображения не хватает.. Может кто сумеет мне или Л.Ф. помочь : расскажет как на практике пройти выполнение второго этапа? Да и по первому - предложения принимаются.