Протокол
заседания комиссии по организации и проведению публичных слушаний по проекту Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области
г.п. Пески 11:00
МУ «Песковский дом культуры»
ул. Советская, д. 1914.05.2016
Присутствовали:
Председатель комиссии:
С.В. Станкевич – заместитель Руководителя администрации Коломенского
муниципального района;
Заместитель председателя комиссии:
В.П. Павленко – председатель Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района;
Члены комиссии:
Н.А. Леонгардт– начальник отдела земельных отношений Комитета по управлению имуществом администрации Коломенского муниципального района;
Е.Л. Аммон– начальник отдела правового обеспечения Управления делами администрации Коломенского муниципального района;
Е.Б. Кирсанова – начальник сектора по вопросам градостроительной деятельности администрации Коломенского муниципального района;
В.М. Вислогузов- начальник территориального отделаКоломенского муниципального районаглавного управления архитектуры и градостроительства Московской области;
Т.Л. Котельникова – и.о. директора МУ «Архитектурное бюро Коломенского муниципального района»;
Ю.А. Карпов – глава городского поселения Пески Коломенского муниципального района;
Л.Н. Евстигнеева – главный консультант администрации городского поселения Пески Коломенского муниципального района;
М.Л. Краснов – депутат Совета депутатов городского поселения Пески Коломенского муниципального района;
Н.М. Сергеев – председатель Совета депутатов городского поселения Пески Коломенского муниципального района;
А.Ю. Дятлов – инженер-проектировщик II категории МУ «Архитектурное бюро Коломенского муниципального района», секретарь.
От разработчиков проекта Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области выступали представители ООО«ГорКапСтрой»:
О.В. Мезенцева – заместительгенерального директора ООО «ГорКапСтрой»;
М.В. Шардакова - главный архитектор проекта генерального плана городского поселения Пески;
С.Ю. Михайлов - главный инженер по наружным инженерным коммуникациям;
Б.В. Килин - ведущий специалист эколог;
В.Л. Талисман - главный инженер эколог.
Жители городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области: 40 человек.
Повестка дня:
Ознакомление с проектом Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области.
Выступилглавный архитектор проекта генерального плана городского поселения Пески М.В. Шардакова:
Проект генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области был разработан по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области. Основанием для разработки проекта генерального плана является государственная программа Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2014 - 2018 гг.
Проект генерального плана выполнен по результатам анализа материалов государственной и ведомственной статистик, данных, предоставленных администрацией городского поселения Пески, администрацией Коломенского муниципального района, а также материалов, подготовленных органами исполнительной власти и в соответствии с требованиям следующих нормативно-правовых актов: Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Закон Московской области "О статусе и границах Коломенского муниципального района", Закон Московской области "О генеральном плане развития Московской области", Постановление правительства Московской области "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования" и ряда иных нормативно-правовых документов.
На территории городского поселения Пески проектом выделяется 3 памятника архитектуры регионального значения и 3 памятника истории регионального значения. Памятниками архитектуры считается усадьба Бахтимерево-Милославское в целом, а также главный дом усадьбы и конный двор усадьбы.
Памятниками истории являются "Поселок художников Пески" и 2 дачи № 15 и № 53 по отдельности.
Проектом генерального плана предполагаются следующие мероприятия, необходимые для сохранения объектов культурного наследия.
Далее выступили жители городского поселения Пески с вопросами и предложениями, члены комиссии и разработчики генерального плана отвечали на вопросы.
Ранее поданные вопросы были уточнены разработчиками проекта генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области.
Вопросы и предложения, высказанные в ходе публичных слушаний, отражены в протоколе:
1. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса на территории парка нецелесообразно. Данная территория является оптимальным местом для отдыха для большинства населения. Также на указанном месте расположены исторические памятники. Есть предложение разместитьфизкультурно-оздоровительный комплекс вблизи "Песковского дома культуры", на территории которого существуют необходимые коммуникации.–Принято к сведению, Пока ФОК лишь запланирован в городском поселении Пески, конкретное месторасположение будет уточняться.
2. Расширение кладбища на территории поселения нецелесообразно.
– Учтено.
3. Земли государственного лесного фонда (улица Дачная, «Песковское лесничество») просьба внести в границы населенного пункта с разрешенным видом использования "для индивидуального жилищного строительства". На данной территории находятся магазин, административное здание Песковского лесничества, газораспределительный пункт.
– Учтено. Функциональные зоны - индивидуальное жилищное строительство, общественно-деловая и коммунальная.
4. Земли гослесфонда (48 квартал) включить в границы населенного пункта только для расширения детского сада, остальные земли не включать.
– Учтено.
5. Изменить назначение земельного участка (район ул. Железнодорожная (в настоящий момент обозначено "коммунальная зона") на "зону рекреации".
–На территории расположены ранее учтенные земельные участки под строительство склада и под пожарным депо. Участок попадает под существующую санитарно-защитную зону комбината, что не позволяет реализовать предложение полностью. Предлагается зону с зелеными насаждениями обозначить как "озеленение специального назначения".
6. По улице Вокзальная у магазина райпотребсоюза находится жилой дом, необходимо изменить ВРИ под ним из "коммунально-складских" под "индивидуальное жилищное строительство".
– Учтено.
7. По улице Шоссейная расположен многоквартирный дом № 6. Необходимо перевести территорию под ним из "общественно-деловой" под "существующую многоквартирную жилую застройку".
– Учтено.
8. Запланировать зону отдыха (пляж) на берегу реки Москва (в районе ул. Сиреневая).
– Отмечена зона зеленых насаждений общего пользования (парки, скверы, сады).
9. Расположение детской школы искусств и кинотеатра нецелесообразно на улице Привокзальная.
– Предложенная территория находится в федеральной собственности для ветеринарного обслуживания. Объекты детской юношеской спортивной школы, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортзал планируется перенести по карте севернее, ближе к железной дороге в связи с прохождением по обозначенной территории сетей водоснабжения и канализации, а также учитывая земельный участок под планируемую канализационную насосную станцию.
10. Изменить зону земельных участков с кадастровыми номерами 50:34:0010206:3806 и 50:34:0010206:3632 с "коммунально-складских объектов" на "промышленные объекты".
– Учтено.
11. Определить точный участок под планируемое размещение котельной по улице Шоссейная в районе д. 2.
– Точные координаты участка под размещение котельной будут обозначены на этапе подготовки проектной документации.
12. Нанести знак проектируемого водозаборного узла на улице Зеленая около д. 12-14.
– Проектируемая скважина обозначена в районе земельных участков с кадастровыми номерами 50:34:0010206:198 и 50:34:0010206:3621.
13. Перенести прохождение планируемого газопровода через футбольное поле в обход.
– Учтено.
14. Нанести точное расположение канализации по улице Зеленая и 1 Заводская.
– Проектируемая канализация проходит по территории общего пользования. Точное расположение сетей будет определено на этапе подготовки технической документации.
15. Запланировать канализацию по улице Сосново-Парковая.
– Учтено.
16. Прохождение дороги местного значения через плотину, через аптечную базу (Усадьба) и через лесной массив нецелесообразно.
– Учтено.
17. Запланировать прохождение дороги местного значения по улице Пролетарская к д. 1-5, улице лесная по краю поля.
– Учтено.
18. Включить земельный участок под футбольное поле с трибунами в границы городского поселения Пески.
– Учтено.
Учитывая выступления участников публичных слушаний решено, что предложенный проект Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области соответствует действующему законодательству Российской Федерации и законодательству Московской области, существенных замечаний не имеется.
На основании вышеизложенного:
1. Публичные слушания по проекту Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области считать состоявшимися.
2. Одобрить проект Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области.
3. Направить проект Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области Главе Коломенского муниципального района для принятия решения.
4. Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта Генерального плана городского поселения Пески Коломенского муниципального района Московской области опубликовать в официальном печатном органе администрации Коломенского муниципального района газете "Оптимальный выбор", разместить на официальных сайтах городского поселения Пески и Коломенского муниципального района.
Председатель комиссии С.В. Станкевич
Заместитель председателя комиссии В.П. Павленко
Секретарь А.Ю. Дятлов
Перед нами протокол публичных слушаний, который будет опубликован в газете "Оптимальный выбор", и является официальным документом для принятия Генплана посёлка Пески.
С чем я не могу согласиться (может, ошибаюсь?) :
1.
Из протокола :
4. Земли
гослесфонда (48 квартал) включить в границы населенного пункта только для расширения детского сада, остальные земли не включать.
– Учтено.
Ответ А.Чемоданову из городской прокуратуры - март 2009 года: :
"Городской прокуратурой проведена проверка по Вашему обращению о принадлежности 50 гектар лесного массива, расположенного на территории городского поселения Пески Коломенского р-на.
В ходе проверки было установлено, что указанный участок лесного
массива (кв.48) не относится к лесному фонду Федерального значения, а является
муниципальным (городским) лесом.
Форум портала "Наши Пески" :
Специально для Д.Топоркова - председателя "рабочей"группы :
На карте-схеме 48-ой квартал окрашен светло-зелёным цветом, означающим : ЛЕСНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ,НЕ ВХОДЯЩИЕ В ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА !!! Они уже с 2007 года выведены из него и переданы в муниципальную собственность! Хотя акт передачи Карпов начал оформлять только сейчас - раньше было не выгодно : за ними надо было ухаживать!
Тогда как можно в протоколе писать "земли гослесфонда"???
2.
На территории городского поселения Пески проектом выделяется 3 памятника архитектуры регионального значения и 3 памятника истории регионального значения. Памятниками архитектуры считается усадьба Бахтимерево-Милославское в целом, а также главный дом усадьбы и конный двор усадьбы.
Памятниками истории являются "Поселок художников Пески" и 2 дачи № 15 и № 53 по отдельности.
Проектом генерального плана предполагаются следующие мероприятия, необходимые для сохранения объектов культурного наследия.
Мне непонятно,что происходит на территории "усадьбы Бахтимерево-Милославское в целом" : если это памятник архитектуры регионального значения, то почему у его земли есть собственник? Получается, что памятниками являются только "главный дом усадьбы и конный двор усадьбы",а в целом усадьбы как таковой не существует?
Тогда почему в Генплане она представлена как полноценная усадьба? А это по старинному плану усадьбы где-то 33 га.
И ещё одна любопытная фраза из протокола :
Проектом генерального плана предполагаются следующие мероприятия, необходимые для сохранения объектов культурного наследия.
Какие же? Но на этом всё и закончилось (см. по тексту протокола). Не все же карты раскрывать дотошным жителям!