Это должен знать каждый житель

[Герда]

[Герда]

Региональные вести Подмосковья

Скважины: надо ли лицензировать?

08.10.2015




Арбитражный суд Московской области подтвердил законность привлечения к ответственности министерством экологии Московской области ООО «Волоколамская тепловая компания» за добычу подземных вод без лицензии. Ранее проверка министерства экологии выявила, что ООО «Волоколамская тепловая компания» осуществляет добычу подземных вод в д. Кашино Волоколамского района для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и обеспечения водой социальных объектов и населения. Требуемую законом лицензию на пользование недрами компания не оформляла. Минэкологии Московской области оштрафовало компанию на 800 000 рублей. Арбитражный суд оставил в силе решения областного ведомства.

«В настоящее время на территории Московской области выдано 2366 лицензий на добычу подземных вод, – сообщил министр экологии и природопользования Московской области Александр Коган. – Однако есть основания полагать, что еще большее количество скважин работает безо всякой разрешительной документации».

В основном, за лицензиями обращаются водоканалы, садовые товарищества и производства. Если планируется добывать не более 500 куб. м воды в сутки, то обращаться за лицензией надо в министерство экологии и природопользования Московской области. Если больше – то в Центрнедра.

Специалисты министерства выделяют несколько типовых ошибок заявителей. Во-первых, процесс состоит из двух этапов: сначала надо оформить право на пользование недрами и только потом уже запросить саму лицензию, в которой будут определены условия пользования участком недр. Это две разных формы заявления. Срок получения права на пользования недрами – 60 дней, процедура бесплатна, ответ приходит по почте. Срок оформления лицензии – 45 дней, госпошлина составляет 7500 рублей. Стоимость продления срока действия лицензии – 750 рублей. Лицензия выдается сроком на 25 лет. Также очень важно, чтобы на ситуационном плане и схеме расположения участка недр было четко видно местоположение скважины, указаны ее географические координаты. Зачастую масштаб плана такой, что на нем скважина видна лишь точкой и специалисты не могут определить, например, достаточна ли будет зона санитарной охраны.

Основные причины отказа в предоставлении права на пользование недрами – это отсутствие у заявителя квалифицированных специалистов, финансовых средств и технических и технологических возможностей для выполнения работ по пользованию недрами. Порядок получения лицензии на добычу подземных вод с полным перечнем необходимых документов размещен на официальном сайте министерства экологии и природопользования Московской области mep.mosreg.ru в разделе «Документы/Информация о нормотворческой деятельности министерства/ Нормативно-правовые акты, изданные министерством».

«Самая основная ошибка или, скорее, заблуждение, – что скважинами можно пользоваться без лицензии», – подчеркнул министр экологии. Пользоваться скважинами на территории своего земельного участка без лицензии можно только при одновременном соблюдении нескольких условий, разъяснил Александр Коган: если объем воды составляет менее 100 кубических метров в сутки, если добывается вода выше водоносного горизонта, являющегося источником централизованного водоснабжения, и если добыча подземных вод осуществляется для собственных нужд и не связана с предпринимательскими целями.

В настоящее время Минэкологии проводит большую работу по выявлению незаконно используемых скважин. Больше всего нелицензированных скважин выявлено в Лотошинском и Волоколамском районах. Административный штраф за добычу подземных вод без лицензии составляет для граждан от трех 3000 до 5000 руб., для должностных лиц – от 30 000 до 50 000 руб., для юридических лиц – от 800 000 до 1 000 000 руб. Общая сумма штрафов в текущем году уже составила 8,5 млн рублей.

Источник: http://www.kolomnagrad.ru/

[Герда]

«В Великобритании подали гениальную идею, как отучить людей мусорить на улицах!»



Вникайте:
http://travelask.ru/blog/posts/1835-v-v ... na-ulitsah

[Герда]

http://mosregtoday.ru/

20.46 / вчера

Глава Управления Россреестра по МО: оспаривать кадастр лучше хором


Фото: [ Управление Росреестра по МО ]

В этом году владельцы подмосковных земельных участков получили новые квитанции об уплате земельного налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. В некоторых случаях сумма налога в разы отличается от прошлогодней. О том, как, минуя длительные судебные разбирательства, можно на законных основаниях пересмотреть завышенную стоимость жилья или участка, корреспонденту газеты «Подмосковье сегодня» рассказал Сергей Богданов, руководитель Управления Росреестра по Московской области.

Как работать над ошибками

– Сергей Игоревич, почему кадастровая стоимость некоторых участков оказалась выше рыночной?

– Изначально кадастровую оценку заказывает субъект Российской Федерации на всю недвижимость, находящуюся на его территории. Как правило, земля и объекты капитального строительства оцениваются отдельно. Результаты оценки утверждаются заказчиком работ, затем вносятся в кадастр недвижимости, после чего поступают в налоговый орган, который начисляет налоги каждому собственнику. Кадастровая оценка по действующему законодательству проводится массовым методом, индивидуальная оценка по каждому участку невозможна. Вот и получается, что кадастровая стоимость конкретного объекта зачастую расходится с рыночной ценой. Поэтому, если владелец недвижимости видит, что кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной, он вправе обратиться с заявлением об исправлении ошибки в кадастровой стоимости либо с заявлением об ее пересмотре.

– Куда нужно обратиться?

– В первую очередь мы рекомендуем обращаться в Министерство имущественных отношений Московской области, поскольку завышение кадастровой стоимости может быть связано с ошибкой при ее расчете. Например, не были учтены все характеристики объекта, определен другой вид разрешенного использования участка. Заявление на исправление ошибки можно подать с помощью официального сайта Министерства имущественных отношений по Московской области. Если ошибка подтвердится, то она безвозмездно будет исправлена. В случае если Минмособлимущество сообщает, что ошибки при расчете кадастровой стоимости не выявлено, а гражданин все равно не согласен, он может обратиться к нам. При Управлении Росреестра по Московской области действует постоянная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Раньше возможность оспаривать эти вопросы была только в суде.

Дачники, объединяйтесь!

– Как происходит пересмотр кадастровой стоимости?

– В состав комиссии входят представители Министерства имущественных отношений Московской области, Управления Росреестра по Московской области, филиала Федеральной кадастровой палаты по Московской области и профессионального сообщества оценщиков. До подачи заявления в комиссию необходимо обратиться к оценщику и заказать подготовку отчета о рыночной стоимости объекта. Также нужно будет обратиться в саморегулируемую организацию, в которой состоит оценщик, и получить положительное экспертное заключение на отчет. Члены комиссии высказывают свои позиции и принимают решение. Если представленный отчет соответствует требованиям действующего законодательства, а также Федеральным стандартам оценки, то комиссия принимает положительное решение и определяет кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере рыночной. Пересмотренная стоимость передается в Кадастровую палату и в налоговый орган. Заявления о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости направляются по почте либо подаются лично в Управление Росреестра по Московской области. Мы обязаны в течение 7 дней рассмотреть представленный пакет документов на комплектность и в случае принятия к рассмотрению в комиссии проинформировать заинтересованные лица о дате заседания. Принятые заявления рассматриваются в течение 1 месяца. В этот же срок назначается заседание и выносится решение. Судебные же разбирательства могут длиться гораздо дольше.

– Отчет о рыночной оценке имущества гражданин должен заказывать и оплачивать сам?

– Выбранный гражданином оценщик должен иметь полномочия на осуществление оценочной деятельности, а отчет об оценке должен пройти экспертизу в соответствующей саморегулируемой организации оценщиков. Да, расходы на отчет для физических лиц достаточно значительны – оценить 6 соток дачного участка обойдется в 10 – 15 тыс. рублей. А если учесть, что граждане иногда борются за одну-две тысячи рублей налога в год, то для них это большая сумма. Поэтому мы сейчас рекомендуем гражданам объединяться и готовить один отчет, например, на все садоводческое или дачное товарищество. Стоимость коллективного отчета на несколько десятков участков, разделенная на каждого собственника, выходит дешевле индивидуального. Проводить рыночную оценку группы земельных участков допускается не только садоводческим и дачным товариществам, но и участкам, расположенным, например, в одном населенном пункте.

[Герда]

жж
rovego
Записки жизнерадостного пессимиста

Люди без чувства юмора здесь не выживают


rovego

Будем переформатировать московские библиотеки

20 октября, 11:00
В детстве я не представлял свою жизнь без книг. Читал запоем все, что только мог найти. В районной детской библиотеке специально для меня откладывали самые интересные книги – иначе их было просто не достать.



Как раз в то время я решил стать писателем и сочинил свой первый роман - смешной и ученический. К сожалению, как я и предсказывал, электронные устройства убили литературу в России в том виде, какой мы ее знали.

Если быть писателем сейчас не выгодно, то что говорить о библиотеках, куда люди, особенно молодое поколение, почти перестали ходить. Очевидно, что они больше не могут существовать лишь в качестве книжных хранилищ – вернуть людей в доцифровую эру не получится. Хотя в библиотеках Москвы хранится свыше 22 млн. книг, и каждый год в фонд библиотек добавляется 240 тыс. новых изданий, они перестали привлекать людей. Единственное, что их спасет – это смена формата.

Что библиотеки должны расширять свой функционал – уже, кажется, понятно всем. Но как именно и в какую степь двигаться – тут еще нет четкого видения. Правительство постановило, что решать это будут сами москвичи. Поэтому с 19 по 30 октября на городской площадке интернет-дискуссий crowd.mos.ru стартует новый проект «Моя библиотека».

Власти хотят изменить образ московских библиотек в глазах горожан, информировать жителей о существующих возможностях библиотек, сформировать новые стандарты работы библиотекаря, внедрить модель клиентоориентированного подхода, превратить библиотеки в культурные медиацентры, где можно общаться, свободно брать и читать книги, использовать интернет по Wi-Fi и т.д.

Я уже зарегистрировался и собираюсь принять активное участие в обсуждении этого проекта. Что мне кажется необходимым сделать: во-первых, в библиотеках должно быть обязательно кафе, где можно поговорить, почитать книжку за чашкой чая. Во-вторых, должны быть удобные диваны – не все любят читать сидя за столом. В-третьих: даже во взрослых библиотеках должны быть детские зоны. Чтобы родители могли отдохнуть с книгой, пока с их чадами занимаются, читают, играют. И почему бы, кстати, не завести при библиотеках кружки, где люди будут не только читать, смотреть кино и музицировать, но и заниматься совсем не книжными делами.

У меня еще есть с десяток идей, надеюсь, что на них обратят внимание, и они в числе лучших из предложений пользователей лягут в основу разработки концепции развития московских библиотек. Её представят на форуме "Культура Москвы" в начале декабря 2015 года. Реализацию программы планируется начать в 2016 году.

[Герда]

Это актуально и для Песков!

Очень писать хочется



Жмите:
http://www.espresso-id.ru/obshestvo/6560.html

[Герда]

Из FB :



Рустем Адагамов
9 ч · Прага ·

Правительство предлагает отнять у каждого пенсионера по 15 тысяч рублей в 2016 году. Страховые пенсии в России получает около 40 миллионов человек. Отказавшись от положенной индексации, правительство вытащит из кармана только лишь пенсионеров 600 миллиардов рублей.
http://echo.msk.ru/blog/boris_vis/1646926-echo/

Из-за спецоперации в Сирии уральские предприятия переходят на работу в три смены
http://www.znak.com/svrdl/news/2015-10-26/1048061.html

[Герда]

Вот как надо хозяйствовать!

[Герда]

Юридическая консультация онлайн



Как с 2016 года будут штрафовать должников по ЖКХ? | Советы юристов .


Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как с 1 января 2016 года изменится порядок начисления пени за неуплату коммунальных платежей, когда исполнитель услуг вправе обратиться с иском в суд и подачу каких коммунальных ресурсов он может прекратить.

Как будут начислять пени с 2016 года?

23 октября 2015 года Государственная Дума во втором и третьем чтении приняла Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». В данном законе ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции (вступает в силу с 1 января 2016 г.). Согласно поправкам, пеня за неуплату услуг ЖКХ будет начисляться не со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, как это происходит сегодня, а спустя 31 день после наступления этого срока в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. То есть, после трех месяцев просрочки размер пени вырастет вдвое.

Целью таких изменений законодатель видит сокращение мотивации к несвоевременной оплате коммунальных услуг. При этом за неисполнение обязанности по уплате взноса на капремонт ответственность не изменилась – уплачивается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Чем может помочь юрист?

определит правильность начисления коммунальных платежей;
примет участие в проверке качества коммунальных услуг установленным нормативам;
составит грамотную претензию с требованием о перерасчете и приложением расчета, составленного на основании п. 101 Правил и Приложений 1 и 2 Правил;
защитит интересы доверителя в госучреждениях и в суде.

Сроки обращения в суд жилищным законодательством не установлены, поэтому исполнитель услуг вправе подать иск с учетом общих правил исчисления срока исковой давности – в течение 3 лет со дня, когда было нарушено его право, а именно, не была произведена своевременная оплата услуг. Истечение этого срока и заявление о пропуске срока ответчиком влечет отказ в иске. Поскольку речь идет о периодических платежах, срок исковой давности идет отдельно по каждому платежу. Таким образом, при заявлении о пропуске срока другой стороной исполнитель вправе взыскать долг в пределах трехлетнего периода, предшествующего обращению в суд.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности приостанавливается с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43). Признание долга должником влечет перерыв срока исковой давности и его исчисление заново. Если должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 г. № 43).

Изменяются ли условия и сроки отключения услуг?

Порядок отключения коммунальных услуг в квартирах должников не претерпел изменений. Он регулируется разделом 11 Правил предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Не допускается приостановление такой коммунальной услуги, как отопление, а в многоквартирных домах также холодного водоснабжения (п. 119 Правил). Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан (п. 122 Правил).

[Герда]

В ноябре коломенский хлеб подорожает на 10%

"Сообщаем вам, что сегодня на хлебном рынке сложилась очень сложная ситуация. В настоящий момент происходит резкое увеличение стоимости основного и дополнительного сырья, упаковочных материалов: мука - 15%, масло растительное - 28%, упаковочные материалы - 20%, другие статьи затрат - 10%,- сообщает АО "Коломнахлебпром". - В связи с вышеизложенным, АО "Коломнахлебпром" повышает отпускные цены на хлеб и хлебобулочные изделия на 10% с 11 ноября 2015 года".

Также в официальном письме сказано, что прогноз поставщиков АО "Коломнахлебпром" неутешителен - цены будут продолжать расти и дальше.

По материалам "Коломна-справка"